160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Konum: Alsancak, Cyprus Property
- 3 Yatak Odası | 216.59 m² Toplam Kullanım Alanı
- 65 m² Özel Çatı Terası | Yerden Isıtma & VRF Klima
- Full Lüks Eşyalı (Bosch & Samsung & Nespresso)
- Hemen Taşınmaya Hazır | Temiz Koçan
Alsancak’ın en prestijli projelerinden Mediterra’da, yaşam standartlarını yeniden tanımlayan ultra lüks bir penthouse. 131 m² kapalı alanı ve 65 m²'lik devasa çatı terasıyla modern mimarinin zirvesini sunan bu mülk, Bosch beyaz eşyalardan yerden ısıtma sistemine kadar en üst segment donanımlarla teslim edilmektedir. Sözleşme bazlı yeniden satış izni (Resale) mevcut olup, tüm inşaat harçları ödenmiştir.
Veriler net: Mediterra gibi marka projelerdeki penthouse birimleri, hem kısa dönem kira getirisinde hem de değer artışında bölge ortalamasının 30 üzerindedir. Duygularla değil, bu donanım ve lokasyonun sunduğu rakamlarla hareket edin.
ROI (7): Yıllık £34,650 kira getirisi.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
