160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Kuzey Kıbrıs, Lapta’nın en popüler sahil şeridi olan Yürüyüş Yolu bölgesinde yer alan HARMONY Twin Villa tamamlandı ve taşınmaya hazır. İnşaat sürecini beklemeden, bölgenin en prestijli noktasında modern ve lüks bir yaşama hemen başlamak isteyenler için eşsiz bir fırsat.
Lokasyon Öne Çıkanlar
- Deniz Hattı: Prestijli Lapta yürüyüş yolu bölgesinde, sahil şeridine sadece birkaç adım mesafede.
- Konforlu Yaşam: Sahil restoranları, marketler ve plajlar yürüme mesafesinde.
- Elit Çevre: Lapta’nın en değerli ve lüks konutlarının bulunduğu huzurlu sahil bölgesi.
Mülk Özellikleri
- Müstakil Konfor: 350 m² arsa alanı içerisinde 150 m² modern ve geniş mimari.
- Lüks Plan: 3 Yatak odası (Üst katta 2 ebeveyn banyolu oda).
- Teras Keyfi: Barbekü alanı ve açık hava mutfağı ile donatılmış geniş, özel çatı terası.
- Havuz Alanı: Bahçede özel yüzme havuzu yaptırmak isteyenler için hazır alan.
- Donanım: 2 araçlık otopark, klima altyapısı ve yeni nesil su ısıtma sistemi hazır.
Yatırım Görüşü
Lapta yürüyüş yolunda "hemen taşınabilir" durumdaki mülkler en hızlı değer kazanan varlıklardır. İnşaat riskini almadan, Kuzey Kıbrıs'ın en çok talep gören bölgesinde anında kira getirisi veya sermaye artışı elde edin.
ROI Analizi (7): Yıllık tahmini £25,550 kira getirisi.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları