160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Mayıs 2026 | Kredi Durumu: Uygun
Alsancak Kuzey Kıbrıs ta yükselen Mediterra projesi sürdürülebilir lüksün ve doğayla iç içe yaşamın en prestijli örneğidir. Modern mimariyi otantik detaylarla birleştiren bu proje yatırımcısına yüksek yaşam standardı ve kârlılık vaat eder.
Location Highlights:
- Stratejik Konum: Alsancak’ın kalbinde Gave ve Natura SPA ya yürüme mesafesinde yer alır.
- Turizm ve Sosyal Odak: Merit Otelleri koridoruna ve seçkin plaj kulüplerine yakınlığı ile yüksek talep bölgesindedir.
- Çevreci Vizyon: Uluslararası EDGE Sürdürülebilirlik Sertifikası na sahip doğa dostu bir yerleşim alanıdır.
Property Features:
- Geniş Yaşam Alanı: 116 metrekare kapalı alan ve 57 metrekare özel bahçe terası ile toplam 173 metrekarelik kullanım alanı sunar.
- Üst Düzey Malzeme: Limra taşı Iroko ahşap detaylar ve porselen seramik zeminlerle donatılmış lüks tasarım.
- Zengin Tesisler: Amfitiyatro yoga stüdyosu organik tarım alanları yetişkin ve kulvar havuzları ile 7/24 güvenlik hizmeti.
Investment Verdict:
Alsancak bölgesindeki kısıtlı arazi arzı ve projenin markalı karma köy konsepti bu bahçe katı daireyi yüksek likiditeye sahip bir varlık haline getirir. Eşdeğer koçanlı ve sürdürülebilirlik odaklı bu mülk hem döviz bazlı kira getirisi hem de güçlü değer artışı potansiyeli sunar.
ROI Tahmini Yıllık Kira Geliri 27930 GBP Yüzde 7
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
