160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Hemen Teslim | Krediye Uygun
Edremit Girne bölgesinin en prestijli yerleşimlerinden biri olan Edreville Villas bünyesinde yer alan bu ultra lüks müstakil villa Kuzey Kıbrıs emlak piyasasının zirvesini temsil mimarisi ve yüksek inşaat kalitesiyle öne çıkan mülk taşınmaya hazır durumdadır.
Location Highlights:
- Elit Yerleşim: Adanın en yüksek gayrimenkul değer endeksine sahip Edremit bölgesinde stratejik konum.
- Premium Erişim: Girne şehir merkezine ve seçkin kolejlere yakın mesafede dağ ve deniz havasının birleştiği nokta.
- Sınırlı Arz: Bölgedeki yeni ve geniş müstakil konut stokunun hızla tükenmesi nedeniyle sürekli artan talep bölgesi.
Property Features:
- Geniş Yaşam Alanı: 232 metrekare kapalı alana sahip fonksiyonel 4+1 müstakil yerleşim planı.
- Esnek Kullanım: Zemin katta yatak odası veya çalışma odası olarak değerlendirilebilecek ekstra oda seçeneği.
- Donanımlı Detaylar: Şömineli salon, müstakil dış depo, çamaşır odası ve iç depolama üniteleri ile maksimum konfor.
Investment Verdict:
Edremit bölgesi arsa kısıtlılığı ve prestijli demografisi sayesinde sermaye koruması için en güvenli limanlardan projesindeki bu villa hem yüksek likidite kabiliyeti hem de VIP segmentindeki kira potansiyeli ile yatırımcılar için kusursuz bir gayrimenkul varlığıdır.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi £41300 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
