160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Kredi Durumu: Uygun
Ilgaz Vineyard Retreat Girne Kuzey Kıbrısın en prestijli dağ köylerinden birinde yer alan seçkin bir manzarası ile üzüm bağlarının birleştiği bu mülk hem huzurlu bir yaşam hem de yüksek getiri potansiyeli sunan tamamlanmış bir yatırımdır.
Location Highlights:
- Elit Bölge: Girnenin batısında ödüllü butik otel ve şarap malikanesiyle komşu konumda yer alır.
- Stratejik Erişim: Girne şehir merkezine limana ve popüler plajlara sadece on dakika mesafededir.
- Doğa ve Sosyal Yaşam: Doğa yürüyüş parkurları ve şarap tadım merkezlerinin merkezinde doğa ile iç içe bir konumdadır.
Property Features:
- Hazır ve Eşyalı: A dan Z ye tam donanımlı ve taşınmaya hazır seksen metrekare 2+1 daire.
- Geniş Alanlar: Açık plan yaşam alanı ve bağ manzaralı geniş teras kullanımı mevcuttur.
- Lüks Donatılar: Ortak yüzme havuzu spor salonu şarap spası ve site içi yönetim tesis imkanları bulunur.
Investment Verdict:
Ilgazın sınırlı imar alanı ve bölgedeki butik konseptli projelerin azlığı bu mülkü sermaye artışı için güvenli bir liman haline ır koçanı ve tam eşyalı olması hemen kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar için operasyonel kolaylık sağlar.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi 16450 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
