160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Hemen Teslim | Krediye Uygun
Esentepe Turtle Bay içerisinde yer alan bu zemin kat daire, Kuzey Kıbrısın en prestijli sahil şeridinde konumlanmıştır. Korineum Golf Cluba olan yakınlığı ile hem tatil hem de daimi yaşam için stratejik bir noktada yer almaktadır.
Location Highlights:
- Golf Turizmi Merkezi: Uluslararası standartlardaki Korineum Golf ve Beach Resorta sadece birkaç dakika mesafededir.
- Stratejik Konum: Girne merkezine kolay erişim sağlarken bölgenin en temiz koylarına ve plaj kulüplerine komşudur.
Property Features:
- Optimize Edilmiş Alan: 115 metrekarelik 3+1 yerleşim planı ile ferah ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar.
- Erişilebilirlik: İki banyolu tasarımı ve zemin kat avantajıyla bahçe kullanımına ve aile yaşamına uygundur.
Investment Verdict:
Esentepe bölgesi, sınırlı arsa arzı ve artan lüks konut talebi nedeniyle yüksek sermaye değerlemesi sunmaktadır. Golf turizmine olan yakınlık, mülkü kısa dönem kiralama piyasasında oldukça rekabetçi ve karlı bir varlığa dönüştürür.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi Satış Bedelinin Yüzde 7si Oranındadır.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
