160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslime Hazir | Krediye Uygun
Kuzey Kibris’ta yer alan bu 4 arti 1 ultra luks villa, yuzde 40 enerji tasarrufu saglayan mimarisiyle one cikmaktadir. 760 metrekare arsa payi ve 450 metrekare net kapali alaniyla yuksek konfor ve prestij sunar.
Location Highlights:
- Prestijli Lokasyon: Genis arsa payi ve mustakil yerlesim avantajiyla huzurlu ve seckin bir yasam alani saglar.
Property Features:
- Ileri Teknoloji: Danfoss yerden isitma, Bosch VRF sistem, akilli ev ve solar panel altyapisi ile donatilmistir.
- Ust Sekment Tasarim: 50 metrekare ozel havuz, jakuzi altyapili ebeveyn suiti ve sauna veya sinema odasina uygun bodrum kati.
- Kaliteli Iscilik: Vitra ve Grohe armaturler, dogal mermer basamaklar ve tam kapsamli isi izolasyonu mevcuttur.
Investment Verdict:
Turk kocanli olmasi ve yuksek enerji verimliligi mülku hem satis hem de kiralama pazarinda essiz teknik altyapisi sayesinde isletme maliyetleri dusuk, prim potansiyeli yuksektir.
ROI: Tahmini Yillik Kira Getirisi: Satis bedelinin yuzde 7’si
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
