160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Henry Charles Estates
🌿 Satılık Arsa | Alsancak, Girne – Prime Lokasyon
Girne’nin en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Alsancak’ta yer alan bu 2.341 m² büyüklüğündeki arsa, hem konut projeleri hem de yatırım için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
✅ Öne Çıkan Özellikler:
• 📍 Alsancak / Girne – merkezi ve sakin konum
• 🏡 4 villa inşaatı için resmî inşaat izni mevcut
• 📏 Arsa alanı: 2.341 m²
• 📜 Bireysel koçan hazır – hemen devre uygundur
• 🚗 Arsaya resmî yol bağlantısı bulunmaktadır
• 💧 Su ve ⚡ elektrik altyapısı hazırdır
Bu arsa; okullara, süpermarketlere, sahile ve tüm olanaklara yakın, yüksek talep gören bir bölgede yatırım yapmak veya konut projesi geliştirmek isteyenler için ideal bir fırsattır.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Henry Charles Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları