160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim | Krediye Uygun
Girne Zeytinlik bölgesinde yer alan Vista projesi Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli noktalarından birinde konumlanmaktadır. Bu modern ikiz villa hem şehir merkezine yakınlığı hem de huzurlu yaşam alanıyla öne çıkmaktadır.
Konum Avantajları:
- Stratejik Konum: Girne şehir merkezine ve temel sosyal olanaklara birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir.
- Prestijli Bölge: Zeytinlik bölgesinin düşük yoğunluklu yapılaşması ve korunan doğası sayesinde yüksek değer artışı potansiyeline sahiptir.
- Erişim Kolaylığı: Bölgedeki en iyi özel okullara ve hastanelere yakın merkezi bir lokasyondadır.
Gayrimenkul Özellikleri:
- Geniş Yaşam Alanı: 285 m² kullanım alanı sunan 3+1 yerleşim planı maksimum konfor için tasarlanmıştır.
- Teknik Altyapı: Hem evler hem de ortak alanlar için kesintisiz merkezi jeneratör sistemi ve elektrikli araç şarj istasyonu mevcuttur.
- Lüks Detaylar: Ebeveyn banyosu ve jakuzi opsiyonlu ana yatak odası ile modern mimari standartlar sunmaktadır.
- Müstakil Alanlar: Özel havuz opsiyonu ve geniş bahçe alanları ile mahremiyet odaklı bir yaşam sunar.
Yatırım Değerlendirmesi:
Zeytinlik bölgesi sınırlı arazi arzı ve Girne merkeze yakınlığı nedeniyle kira piyasasında en yüksek talebi gören lokasyonların başındadır. Yapının hazır durumda olması hemen nakit akışı veya oturum imkanı sağlayarak yatırımcıya avantaj sunar.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £44,800 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
