160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Canlı Kur Karşılıkları
2 Yatak Odalı – 2 Banyolu Bahçe Daire
Gillham Vineyard, Ilgaz – Girne, Kuzey Kıbrıs
Ilgaz’da yer alan prestijli Gillham Vineyard Estate içerisinde bulunan bu zarif 2 yatak odalı, 2 banyolu bahçe dairesi, üzüm bağları ve dağ manzaralarıyla çevrili son derece huzurlu bir yaşam sunmaktadır.
Tamamen mobilyalı ve tüm beyaz eşyalarıyla donatılmış olan daire, modern konfor ile doğal çevrenin sakinliğini bir araya ş ve ferah yaşam alanı, özel bahçe terasına açılarak açık havada keyifli vakit geçirmek için ideal bir ortam ğların ve dağların eşsiz manzarası eşliğinde sabah kahvenizi içebilir veya akşamları huzurlu bir atmosferde dinlenebilirsiniz.
Her iki yatak odası da geniş ve yatak odasında özel en-suite banyo bulunmaktadır. Açık plan salon, yemek alanı ve modern mutfak, hem günlük yaşam hem de tatil konaklamaları için ideal bir kullanım sunar.
Site sakinleri, tesisin sunduğu birçok seçkin imkândan arasında geniş ortak yüzme havuzu, bakımlı peyzaj alanları, şarap üretim tesisi ve şarap barı, ayrıca aileler için uygun restoran bulunmaktadır. Tüm site son derece sakin, doğal ve huzurlu bir ortam sunmaktadır.
Mikro Lokasyon – Ilgaz Bağları ve Dağ Etekleri
Daire, Girne Dağları’nın eteklerinde yer alan Ilgaz köyünde, üzüm bağlarıyla çevrili özel bir bağ yaşamı konseptine sahip projede bulunmaktadır.
Mikro lokasyon avantajları:
• Girne Dağları’nın eteklerinde yüksek konum, serin yaz esintileri ve temiz dağ havası sağlar.
• Çam ormanları ve doğal yürüyüş alanları ile çevrili sakin bir çevre.
• Bağ yaşamı konsepti, Kuzey Kıbrıs’ta oldukça nadir bulunan özel bir yaşam tarzı sunar.
• Düşük yoğunluklu yapılaşma sayesinde mahremiyet ve huzurlu bir atmosfer.
• Denize ve sahil tesislerine yaklaşık 10–15 dakika sürüş mesafesi.
Gillham Vineyard, geniş bağ arazisi içerisinde konumlanmış olup çevrede kesintisiz bağ, dağ ve uzak deniz manzaraları sunmaktadır.
Makro Lokasyon – Girne Bölgesi
Ilgaz köyü, Kuzey Kıbrıs’ın en popüler ve gelişmiş bölgelerinden biri olan Girne bölgesinde yer almaktadır. Girne, tarihi limanı, restoranları, plajları ve sosyal yaşamı ile adanın en çekici şehirlerinden biridir.
Lokasyon avantajları:
• Girne şehir merkezi: yaklaşık 15 dakika
• Tarihi Girne Limanı: restoranlar, kafeler ve butik mağazalar
• Ercan Havalimanı: yaklaşık 50 dakika
• Larnaka Uluslararası Havalimanı: yaklaşık 1 saat 30 dakika
Girne bölgesi, deniz ile dağların birleştiği eşsiz coğrafyası, Akdeniz iklimi ve yılın büyük bölümünde güneşli havası ile uluslararası alıcılar ve yatırımcılar için oldukça cazip bir destinasyondur.
Yaşam Tarzı ve Yatırım Değeri
Gillham Vineyard Estate içerisindeki mülkler, Kuzey Kıbrıs’ta nadir bulunan bir yaşam konsepti sunar:
• Bağ içerisinde yaşam
• Butik resort atmosferi
• Gastronomi ve şarap kültürü
• Dağların huzuru ile Girne’ye yakınlık
Bu özellikler sayesinde mülk, hem kişisel kullanım hem de tatil kiralama yatırımı açısından güçlü bir potansiyel sunmaktadır.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları