160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Fiyat: £239,000 | Konum: Lapta | Teslim Tarihi: Eylül 2026
Lapta'nın en prestijli bölgesinde yer alan bu 3 yatak odalı ikiz villa, daire fiyatına müstakil yaşam konforu sunuyor. Denize sadece 400 metre mesafedeki bu modern mülk, hem yatırım hem de yaşam için stratejik bir fırsattır.
Konum AvantajlarıSahile Yakınlık: Denize ve Lapta yürüyüş yoluna sadece 400 metre yürüme mesafesi.
Turizm Merkezi: Yeni yapılacak Lapta Marina ve 5 yıldızlı otellere 5 dakika uzaklıkta.
Erişim: Market, okul ve restoranlara yürüme mesafesinde; Girne merkeze 15 dakika.
Yapı: 100 m² iç kullanım alanına sahip modern ikiz villa tasarımı.
Dış Mekan: 100 m² özel bahçe alanı ve 20 m² zemin terası.
Roof Top: 360° deniz ve dağ manzaralı 40 m² geniş özel çatı terası.
Donanım: Klima altyapısı ve yüksek kaliteli ısı yalıtımı.
Eylül 2026 teslim tarihine kadar 15-20 oranında değer artışı öngörülmektedir. Lapta bölgesindeki yüksek talep sayesinde 8-10 yıllık kira getirisi potansiyeli sunar.
CTA: Ödeme planı ve randevu için "LAPTA" yazıp DM gönderin.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
