160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Deniz kenari satilik daire ve evler
Lapta, Kuzey Kıbrıs’ın kalbinde *benzersiz bir yatırım fırsatını* kaçırmayın! *Eşsiz Akdeniz manzarası ve ihtişamlı dağ zirveleriyle* çevrili bu *lüks sahil konut projesi*, konfor, prestij ve huzuru yeniden tanımlıyor. *Orta 2025’te tamamlanması planlanan* bu projede, *Kuzey Kıbrıs’ın en çok talep gören bölgelerinden birinde* yerinizi şimdiden ayırtın. *Sınırlı sayıda konut kaldı—fırsatı kaçırmayın!
## *Emlak Genel Bilgileri*
📍 *Konum:* Lapta, Girne, Kuzey Kıbrıs
🏡 *Emlak Türü:* Daireler, Çatı Katı Daireler (Penthouses), Villalar
🛏 *Yatak Odası:* 1-3 (Konut tipine bağlı olarak)
🛁 *Banyo:* 2
📏 *İç Alan:* 71 m² – 142 m²
💰 *Başlangıç Fiyatı:* £245,000 (2 Yatak Odalı Bahçe Katı Daire)
📜 *Tapu Durumu:* Mevcut (KDV Alıcıya Aittir)
🚗 *Otopark:* Özel ve ortak otopark alanları mevcut
🔑 *Tamamlanma Tarihi:* 2025 Ortası
## *Özel Özellikler & Olanaklar*
✅ *Denize Sıfır Konum* – Evinizden *nefes kesici deniz ve dağ manzaralarının* keyfini çıkarın.
✅ *Farklı Konut Seçenekleri* – *Özel havuzlu villalar*, *bahçe katı daireler* ve *lüks çatı katı daireler*.
✅ *Boutique Otel Yönetimi* – *Kiralama ve rezervasyon hizmetleriyle* kusursuz bir yatırım deneyimi.
✅ *Özel Plaj Kulübü* – *Otele ait plaj, SPA ve lüks hizmetlere* doğrudan erişim.
✅ *Büyük Ortak Yüzme Havuzu* – *Güneşlenme terasları* ve *özel peyzaj bahçeleriyle* çevrili.
✅ *Fitness & Wellness* – *Spor salonu, sauna ve wellness merkezi*.
✅ *Eğlence & Sosyal Alanlar* – *Mini golf, çocuk oyun alanları, oyun salonları ve bisiklet yolları*.
✅ *Restoran & Alışveriş* – *Site içi restoran, kafe, bar*.
✅ *Güvenlikli Site* – *7/24 güvenlik ve düşük aidat avantajları*.
## *Mevcut Konutlar ve Fiyatlar (90 SATILDI!)*
| *Tip* | *Yatak Odası* | *Banyo* | *İç Alan* | *Fiyat* |
|---------|--------------|------------|------------|----------|
| 2 Yatak Odalı Bahçe Katı Daire | 2 | 2 | 82 m² | £245,000 |
| 2 Yatak Odalı Çatı Katı Daire | 2 | 2 | - | £285,000 |
| 2 Yatak Odalı Özel Havuzlu Villa | 2 | 2 | 105 m² | £410,000 |
💰 *Esnek Ödeme Planları Mevcut!
✔ *Peşin ödemelerde 5 indirim*
✔ *Özel aylık taksit planları sunulmaktadır*
## *Neden Irina Resort, Lapta’ya Yatırım Yapmalısınız?*
🏝 *Eşsiz Sahil Konumu* – *Girne’ye sadece 15 dakika*, *Ercan Havalimanı’na 90 dakika* mesafede.
🏨 *Boutique Resort Yönetimi* – *Kira getirisi ve mülk yönetimiyle* pasif gelir fırsatı.
🏡 *Özel Yaşam Tarzı* – *Lüks tatil evleri* ve *sahil yaşamının mükemmel uyumu*.
📈 *Yüksek Yatırım Potansiyeli* – *Kuzey Kıbrıs’ın hızla büyüyen turizm merkezlerinden biri*.
## *Konum & Yakındaki Olanaklar*
📍 *Plaj Erişimi:* *100 metre*
📍 *Mağazalar & Marketler:* *1 km*
📍 *İlkokullar:* *4.2 km*
📍 *Hastane:* *2 km*
📍 *Üniversite:* *10 km*
📍 *Havalimanı:* *49 km*
⏳ *Kuzey Kıbrıs’ta bir cennet parçasına sahip olmak için bu nadir fırsatı kaçırmayın!
📞 *Detaylı bilgi almak veya yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin.*
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları