160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Durum: Proje Aşamasında (Nisan 2027) | Kredi: Uygun
Girne, Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli noktasında, bu 5+2 villa lüksün sınırlarını yeniden çiziyor. Dört katlı mimarisi, özel asansörü ve iç bahçesiyle doğayı evinize taşıyan bu mülk, 625 m² geniş parsel alanı üzerinde tam bir mahremiyet sunuyor.
Konum Avantajları
- Stratejik Lokasyon: Merit Otelleri ve en popüler plaj kulüplerine (Suna's, Camelot) sadece dakikalar mesafesinde.
- Doğal Atmosfer: Dağ eteklerinde, asırlık çam ağaçları arasında, panoramik deniz manzaralı ferah konum.
- Şehir Erişimi: Girne merkezine 22 dakika uzaklıkta, huzur ve merkezi yaşamın mükemmel dengesi.
Mülk Özellikleri
- Özel Infinity Havuz: 38 m² taşmalı havuz, havuz başı duşu ve geniş güneşlenme terasları.
- Donanımlı Sosyal Alanlar: Özel sauna, jakuzi, şömine, çamaşır odası ve BBQ’lü dev çatı terası (90 m²).
- Üst Düzey Teknik: Katlar arası asansör, Hisense VRF klima sistemi ve mutfakta İtalyan taş işçiliği.
Yatırım Görüşü
Kompleks içerisinde sadece 3 adet bulunan bu Saturn tipi villalar, sunduğu 611 m²’lik devasa kullanım alanıyla bölgedeki en özel mülklerden biridir. Yüksek kira getirisi potansiyeli ve nadir bulunan mimari özellikleriyle güvenli ve prestijli bir yatırımdır.
ROI
Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £90.930 (7).
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
