160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Krediye UygunGirne Alsancak bölgesinde yer alan bu 2+1 daire Kuzey Kıbrısın en popüler lokasyonlarından birinde bulunmaktadır. Merkez konumu sayesinde tüm şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olup taşınmaya hazır durumdadır.Konum Avantajları:- Stratejik Merkez: Alsancak merkezinde marketlere restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesinde konumlanmıştır.- Turizm Erişimi: Girne Batı bölgesinin en ünlü plajlarına ve Merit oteller bölgesine yakın mesafe.- Yüksek Talep Bölgesi: Hem yerel halk hem de turistler tarafından en çok tercih edilen yerleşim alanlarından Özellikleri:- Hemen Taşınma İmkanı: 74 metrekarelik kullanım alanı ile tadilat gerektirmeyen hazır yapı.- Site Olanakları: Ortak açık yüzme havuzu peyzajlı bahçeler ve özel otopark alanı.- Kira Potansiyeli: Bölgedeki konut açığı nedeniyle hem kısa hem uzun dönemli kiralamada yüksek doluluk oranı.Yatırım Kararı:Alsancak bölgesindeki arazi kısıtlılığı mevcut hazır konutların değerini hızla artırmaktadır. Bu mülk düşük riskli yüksek likidite kabiliyeti ve istikrarlı kira getirisi ile güçlü bir yatırım fırsatı : Tahmini Yıllık Kira Geliri: 10010 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları