160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim | Krediye UygunGirne Alsancak bölgesinde yer alan bu lüks villa modern mimarisi ve kesintisiz manzarasıyla öne çıkıyor. Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli lokasyonlarından birinde hemen taşınmaya hazır durumdadır.Location Highlights:- Stratejik Konum: Merit oteller koridoruna ve premium plaj kulüplerine yakın lokasyon.- Doğal Avantaj: Deniz ve dağ manzarasının tam merkezinde huzurlu yaşam alanı.- Sosyal Donatı: 2.5 km uzunluğunda yürüyüş yolları ve kafe imkanlarına doğrudan erişim.Property Features:- Geniş Yerleşim: 175 m² büyüklüğünde fonksiyonel ve modern 3+1 villa tasarımı.- Teknik Donanım: Merkezi ısıtma ve soğutma sistemi, güneş enerjili sıcak su ve kapalı garaj.- Site Olanakları: Ortak yüzme havuzu, açık otopark ve düzenlenmiş peyzaj alanları.Investment Verdict:Alsancak bölgesindeki sınırlı arsa arzı ve sürekli artan talep, bu hazır mülkü hem kısa dönem kiralama hem de uzun vadeli değer artışı için güvenli ve karlı bir yatırım haline : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £24,409 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
