155 m² kapalı kullanım alanına sahip olan mülk, yaklaşık 840 m² bahçe ve teras alanı ile özellikle geniş açık alan arayan alıcılar için öne çıkmaktadır.

Tapu mevcut olup tüm vergiler ve KDV ödenmiştir.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• 155 m² kapalı kullanım alanı

• Yaklaşık 840 m² bahçe ve teras alanı

• 3 yatak odası

• 2 banyo

• Ayrı çamaşır / hizmet odası

• Geniş salon ve yemek alanı

• Doğal mermer zeminler

• Ankastre mutfak ve beyaz eşyalar

• Tüm odalarda klima

• Radyatörlü ısıtma sistemi

• Alt ve üst katta geniş teraslar

• Teraslardan deniz manzarası

ÖZEL DIŞ ALAN

Villa, olgun peyzajı ve geniş bahçesi sayesinde yüksek seviyede mahremiyet sunmaktadır.

Bahçe ve dış alanlarda:

• Özel yüzme havuzu

• 2 araçlık özel otopark

• Olgun narenciye ağaçları

• Zeytin ağaçları

• Süs bitkileri

• Üzüm asması

• Geniş güneşlenme alanları

• Dinlenme alanları

• Deniz manzaralı teraslar

• Açık havada yemek ve misafir ağırlama alanları

bulunmaktadır.

Geniş bahçe ve özel havuz, özellikle yaz aylarında aile ve misafirlerle keyifli vakit geçirmek için ideal bir yaşam alanı oluşturmaktadır.

PRESTİJLİ ALSANCAK KONUMU

Villa, Alsancak – Karaoğlanoğlu – Girne batı sahil hattı üzerinde yer alan plajlara, restoranlara, beach club’lara, süpermarketlere ve bölgenin önde gelen otellerine kolay ulaşım sağlayan avantajlı bir konuma sahiptir.

Yakın çevrede:

• Escape Beach Club

• Kervansaray Plajı

• Alsancak Milli Parkı

• Merit Crystal Cove

• Merit Park

• Kaya Palazzo

gibi önemli sosyal ve turistik noktalar bulunmaktadır.

Girne şehir merkezi ve tarihi Girne Limanı: yaklaşık 8–10 kmKorineum Golf & Beach Resort: yaklaşık 28 kmErcan Havalimanı: yaklaşık 50 km

YAŞAM VE YATIRIM FIRSATI

Özel havuzu, yaklaşık 840 m² geniş bahçe ve teras alanı, deniz manzarası ve 3 yatak odalı kullanım planı sayesinde bu villa farklı amaçlarla değerlendirilebilir:

• Daimî ikamet

• Aile evi

• Tatil evi

• Uzun dönem kiralama

• Kısa dönem / tatil kiralaması

• Yatırım amaçlı kullanım

Geniş ve özel dış alanları, deniz manzarası ve Alsancak’ın sunduğu sosyal olanaklara yakınlığı sayesinde bu villa, mahremiyet, alan ve Akdeniz yaşam tarzını bir arada arayan alıcılar için özel bir fırsat sunmaktadır.

TAPU VE VERGİ DURUMU

Tapu mevcuttur.

Tüm vergiler ve KDV ödenmiştir.

ÖNE ÇIKANLAR

3+1 Müstakil Villa | 155 m² Kapalı Alan | Yaklaşık 840 m² Bahçe & Teras | Özel Havuz | Deniz Manzarası | 2 Banyo | 2 Araçlık Otopark | Bakımlı Bahçe | Alsancak | Tapu Hazır | KDV ve Vergiler Ödenmiştir

Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak azami titizlikle sunulmaktadır. Hatalar ve önceki satışlar mümkündür. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değişebilir. Bu sunum ön bilgi niteliğindedir. Hukuki dayanak yalnızca noter onaylı satış sözleşmesidir.

Fiyat £ (İngiliz Sterlini) , USD veya diğer para birimlerindeki fiyatlar, yayın tarihindeki döviz kuruna göre verilmiştir.