160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim | Kredi UygunGirne Alsancak Incesu bölgesinde yer alan bu modern ikiz villa Kuzey Kıbrısın en prestijli lokasyonlarından birinde deniz ve dağ manzarasını birleştiriyor. Hemen taşınmaya hazır olan mülk hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli sunmaktadır.Location Highlights:- Stratejik Konum: Alsancak bölgesinin batı koridorunda doğa ile iç içe ve gelişmiş altyapıya yakın konumda.- Aktivite Odaklı: Siteye entegre 2.5 km uzunluğundaki yürüyüş parkuru ve sosyal alanlara doğrudan erişim.- Erişilebilirlik: Plajlara temel ihtiyaç noktalarına ve Girne merkezine kolay ulaşım imkanı.Property Features:- Modern Mimari: 115 m² kullanım alanına sahip çağdaş tasarımlı 2+1 yerleşim planı.- Teknik Donanım: Merkezi ısıtma ve soğutma sistemi güneş enerjili sıcak su ve kapalı garaj imkanı.- Sosyal Donatılar: Ortak yüzme havuzu kafe otopark ve peyzajlı koşu yollarıyla zenginleştirilmiş yaşam alanı.Investment Verdict:Alsancak bölgesindeki arsa kısıtlılığı ve hazır mülklere olan yüksek talep bu villayı değer artışı açısından güvenli bir yatırım yapmaktadır. Esnek ödeme planı ve hemen teslim avantajı nakit akışı için büyük fırsattır.ROI Tahmini Yıllık Kira Geliri 17633 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
