160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Canlı Kur Karşılıkları
Villa Tanımı
Satışa sunulan Tip A2 3+1 villa, Girne’nin en prestijli bölgelerinden biri olan Alsancak’ta yer almaktadır. Modern mimari anlayışı, fonksiyonel planlaması ve kaliteli iç mekân detaylarıyla konforlu bir yaşam sunar.
Villa, 368 m² arsa alanı üzerine inşa edilmiştir. Kapalı alanı 138 m² olup, 43 m² büyüklüğünde özel yüzme havuzuna sahiptir. Bahçe ve havuz alanı, açık hava yaşamı için ideal bir atmosfer oluşturur.
Zemin katta yaklaşık 25 m² büyüklüğünde şömineli salon, terasa ve havuza direkt çıkış, yaklaşık 12 m² ayrı mutfak, misafir WC, giriş holü ve yardımcı alanlar yer almaktadır. Kullanışlı planlama sayesinde ferah ve düzenli bir yaşam alanı sağlanmıştır.
Üst katta üç yatak odası bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odası özel banyo ve giyinme odasına sahiptir. Ortak banyo ve balkonlar modern cam ve alüminyum korkuluklarla tamamlanmıştır. İç mekânlarda kaliteli seramikler, lamine parke ve özel depolama çözümleri kullanılmıştır.
Bu villa, aile yaşamı veya yatırım amacıyla ideal bir seçenektir.
Alsancak – Girne’nin Değerli Yaşam Bölgesi
Alsancak, Girne’nin batısında yer alan, denize yakınlığı ve gelişmiş altyapısı ile öne çıkan bir bölgedir. Marketler, restoranlar, kafeler, okullar ve sağlık hizmetlerine kolay erişim imkânı sunar.
Girne merkeze kısa sürüş mesafesinde bulunması, bölgeyi hem yaşam hem de yatırım açısından cazip kılmaktadır. Doğal güzellikleri, plajları ve dağ manzarası ile yüksek yaşam kalitesi sunan bir lokasyondur.
Teslim tarihi/ İnşaatın tamamlanma süresi 5–6 ay olarak planlanmaktadır
Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak azami titizlikle sunulmaktadır. Hatalar ve önceki satışlar mümkündür. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değişebilir. Bu sunum ön bilgi niteliğindedir. Hukuki dayanak yalnızca noter onaylı satış sözleşmesidir.
Fiyat £ (İngiliz Sterlini) cinsindendir. Euro, USD veya diğer para birimlerindeki fiyatlar, yayın tarihindeki döviz kuruna göre verilmiştir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları