160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Aralık 2026 | Krediye Uygun Ödeme PlanıGirne Alsancak bölgesinde yer alan bu yeni butik proje modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır. Kuzey Kıbrıs’ın en popüler lokasyonlarından birinde yer alan daire hem yaşam hem de yatırım odaklı portföyler için stratejik bir fırsattır.Location Highlights:- Plaj Erişimi: Tam donanımlı plajlara sadece 7 dakikalık sürüş mesafesinde konumlanmıştır.- Merkezi Erişim: Süpermarketler eczaneler ve temel sosyal donatılara yürüme mesafesindedir.- Stratejik Bölge: Girne batı koridorunda yüksek kiralama potansiyeline sahip prestijli Features:- Butik Konsept: Sakin ve kaliteli bir yaşam alanı sunan düşük yoğunluklu proje yapısı.- Verimli Tasarım: 53 metrekarelik kullanım alanı ile optimize edilmiş 1+1 yerleşim planı.- Finansal Avantaj: İnşaat süreci boyunca sunulan esnek ve faizsiz ödeme planı imkanı.Investment Verdict:Alsancak bölgesindeki sınırlı arazi arzı ve sürekli artan talep bu projeyi güvenli bir yatırım haline yapısı ve konumu sayesinde hem kısa dönemli turistik hem de uzun dönemli kiralama için yüksek performans vaat : Tahmini Yıllık Kira Geliri 8,050 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları