160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Krediye UygunGirne Bahceli bölgesinde denize sıfır konumda yer alan bu stüdyo bahçe dairesi Kuzey Kıbrısın en prestijli wellness konseptli projelerinden taşınmaya hazır olan bu mülk modern olanakları ve kesintisiz deniz ve dağ manzarasıyla benzersiz bir yaşam alanı Avantajları:- Stratejik Konum: Girne Doğu hattında denize sıfır ilk parselde yer almaktadır.- Yüksek Talep Bölgesi: Bölgedeki popüler plaj kulüplerine ve profesyonel golf sahalarına kısa sürüş mesafesindedir.- Doğal Ortam: Dağ ve deniz havasının birleştiği huzurlu bir sahil şeridinde konumlanmıştır.Mülk Özellikleri:- Wellness ve Sağlık: Anti-aging merkezi spa sauna Türk hamamı ve kapsamlı spor salonu imkanları mevcuttur.- Çeşitli Yüzme Alanları: Isıtmalı kapalı havuz ana kompleks içindeki olimpik havuz ve ön hatta yer alan deniz suyu havuzu seçeneği sunar.- Sosyal Donatılar: Site içerisinde a la carte restoran plaj bar hobi bahçeleri ve yoga alanları yer alır.- Operasyonel Kolaylık: Site yönetimi araç kiralama market ve kesintisiz jeneratör sistemi ile konforlu bir yaşam sağlar.Yatırım Görüşü:Bahçeli bölgesi sınırlı arsa arzı ve artan wellness turizmi ilgisi sayesinde yüksek değer artış potansiyeline sıfır konumu ve kapsamlı tesisleri sayesinde mülk hem kısa dönemli kiralamalarda hem de uzun vadeli sermaye kazancında : Tahmini Yıllık Kira Geliri 8400 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları