160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Hemen Teslim | Kredi UygunGirne Bahçeli bölgesinde yer alan bu özel penthouse daire Kuzey Kıbrısın en prestijli kıyı şeridinde bulunmaktadır. Denize ve yerel olanaklara yürüme mesafesindeki konumuyla hem yaşam hem de tatil odaklı bir seçenek Avantajları:- Stratejik Lokasyon: Bahçeli bölgesi düşük yapılaşma yoğunluğu ve yüksek prim potansiyeli ile bilinir.- Erişilebilirlik: Plaja ve süpermarketlere yürüme mesafesinde olması günlük yaşam konforunu artırır.- Doğal Çevre: Kesintisiz deniz ve dağ manzarası ile çevrili huzurlu bir yaşam alanı sunar.Mülk Özellikleri:- Optimize Edilmiş Alan: 117 metrekarelik kullanım alanı ile ferah ve fonksiyonel 2 artı 1 yerleşim planı.- Özel Çatı Terası: Açık hava etkinlikleri ve eğlence için tasarlanmış geniş deniz manzaralı teras.- Taşınmaya Hazır: İnşaat süreci tamamlanmış ve hemen kullanıma uygun anahtar teslim yapı.Yatırım Değerlendirmesi:Bahçeli bölgesi arzın sınırlı olduğu ve talebin her geçen gün arttığı bir bölgedir. Hemen teslim avantajı ve yüksek kira potansiyeli mülkü hem nakit akışı hem de sermaye değerlemesi açısından güçlü bir yatırım haline : Tahmini Yıllık Kira Getirisi 19600 Pound (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
