160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Aralık 2026 | Kredi Durumu: Proje Aşaması
Girne Bahçeli bölgesinde yer alan bu özel dubleks çatı katı Kuzey Kıbrısın en prestijli kıyı şeridinde modern bir yaşam deniz manzarası ile lüks sosyal olanakları birleştirerek yüksek yaşam standartları hedefleyen yatırımcılar için tasarlanmıştır.
Location Highlights:
- Stratejik Konum: Girnenin hızla gelişen ve değer kazanan Bahçeli bölgesinde denize yakın konumlanmıştır.
- Doğal Atmosfer: Kristal berraklığında sular ve huzurlu sahil şeridi ile iç içe bir lokasyon avantajı sunar.
Property Features:
- Modern Mimari: 2 yatak odalı ve 2 banyolu dubleks tasarımı ile ferah ve fonksiyonel yaşam alanları sağlar.
- Zengin Tesis Olanakları: Sonsuzluk havuzları spor salonu spa restoran havuz bar ve çocuk oyun alanları gibi kapsamlı donatılara sahiptir.
- Profesyonel Yönetim: Site bünyesinde yönetim hizmeti yürüyüş yolları ve meditatif bahçeler ile eksiksiz bir tesis yapısı sunulur.
Investment Verdict:
Bahçeli bölgesi arzın sınırlı olması nedeniyle yüksek değer artışı ve kira potansiyeli taşımaktadır. Aralık 2026 teslim tarihi erken aşama alımlarda yüksek sermaye kazancı ve kârlı bir yatırım fırsatı sunar.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 14560 GBP (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
