160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Aralık 2026 | Kredi Durumu Belirtilmemiştir
Girne Bahçeli bölgesinde yer alan bu konut Kuzey Kıbrısın en prestijli kıyı şeridinde yükselmektedir. Lüks mimariyi doğayla buluşturan proje sakinlerine modern ve huzurlu bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Konum Özellikleri:
- Yüksek Değer Artışı: Girnenin doğu kıyı şeridinde en hızlı gelişen ve yatırım çeken bölgesindedir.
- Sahil Erişimi: Kristal berraklığındaki sulara ve seçkin plaj kulüplerine yakın mesafede yer alır.
Gayrimenkul Özellikleri:
- Zengin Sosyal Donatılar: Sonsuzluk havuzları spa meditasyon bahçesi ve profesyonel spor salonu mevcuttur.
- Kapsamlı Hizmetler: Restoran bar çocuklar için kapalı ve açık oyun alanları ile yerinde site yönetimi sunulmaktadır.
- Mimari Kalite: Konfor ve fonksiyonelliği ön planda tutan yüksek standartlı işçilikle tasarlanmıştır.
Yatırım Değerlendirmesi:
Bahçeli bölgesi sınırlı arsa stoku nedeniyle gayrimenkul değerlerinin sürekli arttığı bir tamamlandığında yüksek sermaye kazancı ve güçlü kısa dönemli kiralama potansiyeli taşımaktadır.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri 10395 Sterlin (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
