160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Krediye Uygun
Girne Bahçeli bölgesinde yer alan Maldives Homes projesinde lüks bahçe katı Kıbrıs sahil hattının en prestijli noktasında konumlanmıştır.
Location Highlights:
- Sahil Hattı: Denize sıfır konseptiyle bölgenin en yüksek prim potansiyeline sahip lokasyonundadır.
- Sosyal Avantajlar: Lüks restoranlar ve wellness merkezlerine yürüme mesafesindedir.
Property Features:
- Geniş Kullanım: 80 metrekare kapalı alan ve 24 metrekare teras alanı ile ferah yaşam alanı.
- Mimari Kalite: Maldives konseptli peyzaj ve doğrudan bahçe erişimi sunan fonksiyonel tasarım.
Investment Verdict:
Bahçeli bölgesi arzın kısıtlı olması nedeniyle değerini hızla katlamaktadır. Projenin marka bilinirliği hem kısa dönem kiralama başarısını hem de yüksek yeniden satış değerini garanti eder.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi 33250 (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
