160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Ocak 2027 | Kredi Durumu: Ödeme PlanlıGazimağusa'nın kalbi Baykal bölgesinde yer alan bu penthouse, Kuzey Kıbrıs'ın en merkezi lokasyonlarından birinde konforlu bir yaşam sunmaktadır. Modern mimarisi ve geniş kullanım alanlarıyla hem oturum hem de yüksek prim potansiyeli arayan yatırımcılar için tasarlanmıştır.Konum Avantajları:- Stratejik Lokasyon: Şehir merkezindeki tüm sosyal olanaklara, marketlere ve restoranlara yürüme mesafesindedir.- Eğitim ve Ticaret Odağı: Bölgedeki üniversitelere ve iş merkezlerine olan yakınlığı ile yüksek kira çarpanına Özellikleri:- Geniş Yaşam Alanı: 160 metrekare kullanım alanı sunan ferah ve fonksiyonel 3+1 yerleşim planı.- Penthouse Ayrıcalığı: Şehir manzarasına hakim geniş özel teraslar ve artırılmış mahremiyet.- Modern Donatı: Üç adet banyosu ve geniş pencereleriyle aydınlık ve konforlu iç mekan tasarımı.Yatırım Değerlendirmesi:Baykal bölgesindeki sınırlı konut arzı bu ölçekteki bir mülkü nadir ve değerli kılmaktadır. Ocak 2027 teslim tarihi inşaat sürecindeki değer artışından faydalanmak isteyenler için güçlü bir sermaye kazancı fırsatı : Yıllık Tahmini Kira Getirisi 10.150 Sterlin (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları