160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Haziran 2027 | Kredi Durumu: Belirtilmemişİskele Kalecik bölgesinde yükselen La Palazzo projesi Kuzey Kıbrıs’ın Boğaz sahil şeridinde lüks ve sofistike bir yaşam sunmaktadır. Bu müstakil villa projesi klasik mimariyi modern olanaklarla harmanlayarak yüksek standartlarda bir deneyim Highlights:- Stratejik Konum: Boğaz kumlu plajına sadece 900 metre mesafede yer alan huzurlu bir lokasyon.- Kolay Erişim: Süpermarket restoran ve dükkan gibi temel ihtiyaç noktalarına 800 metre uzaklık.- Yatırım Bölgesi: İskele’nin hızla değer kazanan ve turistlerin yoğun ilgi gösterdiği sahil şeridi.Property Features:- Geniş Yerleşim: 4 yatak odalı ve 3 banyolu ferah müstakil villa tasarımı.- Zengin Sosyal Donatılar: Açık havuz spa spor salonu tenis sahası ve kafe gibi geniş aktivite imkanları.- Site Hizmetleri: Yerinde yönetim ve kapı güvenliği ile konforlu ve güvenli bir yaşam alanı.Investment Verdict:İskele Boğaz bölgesindeki lüks villa arzı sınırlı kalırken talebin artması sermaye değerlemesi için güçlü bir zemin oluşturmaktadır. Modern tesisler ve denize yakınlık hem tatil hem de uzun dönem kiralama için ideal bir portföy yaratır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 43400 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
