160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Kredi Durumu: UygunÇatalköy, Girne, Kuzey Kıbrıs ta yer alan bu lüks villa hemen taşınmaya hazırdır. Modern mimarisi ve geniş yaşam alanlarıyla hem aile yaşamı hem de tatil kullanımı için prestijli bir seçenek Avantajları:- Stratejik Konum: Girne şehir merkezine sadece 10 dakikalık sürüş mesafesinde yer alır.- Eğitim Erişimi: Bölgedeki önde gelen tüm özel okullara ve üniversitelere yakınlığıyla aileler için idealdir.- Sahil Yakınlığı: Akdeniz kıyı şeridine ve popüler plajlara çok kısa Özellikleri:- Geniş Tasarım: 390 metrekarelik kapalı alan ve her yatak odasına özel banyo düzeni mevcuttur.- Modern İşçilik: Kesintisiz sahil manzarası sağlayan büyük pencereler ve birinci sınıf malzeme kalitesi ile donatılmıştır.- Özel Alanlar: Müstakil yüzme havuzu, peyzajlı bahçe ve özel otopark alanı fiyata ırım Değerlendirmesi:Çatalköy bölgesi yüksek talep ve kısıtlı mülk arzı ile bilinir. Bölgedeki eğitim kurumları ve sahil erişimi, mülkün hem likiditesini hem de uzun vadeli prim potansiyelini garanti altına alır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 66.080 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
