160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Girne’nin en prestijli bölgelerinden Çatalköy’de, modern mimariyle huzuru birleştiren bu sıfır villa, seçkin bir yaşamın kapılarını aralıyor. Oteller bölgesinde yer alan mülk, ana yola yakınlığıyla ulaşım kolaylığı sağlarken, sessiz konumuyla mahremiyet sunmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler
Geniş Yaşam Alanı: 600 m² arsa içerisinde, 300 m² kapalı alan.
Ekstra yüksek tavan ve geniş pencerelerle ferah ve aydınlık iç mekanlar.
Durum: Sıfır, hiç kullanılmamış ve birinci sınıf kaliteli malzeme/işçilik.
Manzara: Kesintisiz deniz ve görkemli dağ manzarasına hakim teraslar ve balkonlar.
Tapu ve Finans: Eşdeğer koçanlı ve banka kredisine uygun.
Lüks detaylarla donatılan bu villa, hem yatırım hem de yerleşik yaşam için her türlü ihtiyaca cevap verecek şekilde tasarlandı:
Lokasyon: Girne merkezine kısa sürüş mesafesinde, oteller bölgesinin kalbinde ancak gürültüden uzak, huzurlu bir konum.
Potansiyel: Bahçe alanı özel havuz yapımına tamamen uygundur.
Esneklik: Tercihe bağlı olarak eşyalı veya eşyasız satın alma opsiyonu.
Kullanışlı Alanlar: Geniş yatak odaları, modern banyo çözümleri ve açık hava keyfi için tasarlanmış geniş balkonlar.
Çatalköy’ün eşsiz doğasında, yüksek kaliteli işçilik ve modern tasarımı bir arada sunan bu 4+1 villa, yeni sahiplerini bekliyor.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
