160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslimat Ekim 2026 | Kredi UygunGirne Çatalköy bölgesinde yer alan bu lüks villa projesi Kuzey Kıbrısın en prestijli noktalarından birinde yükselmektedir. Sahile ve marketlere yürüme mesafesinde olan mülk modern mimariyi üstün konforla harmanlamaktadır.Konum Avantajları:- Stratejik Lokasyon: Plaja ve yerel marketlere yürüme mesafesinde kolay erişim imkanı.- Prestijli Bölge: Girne doğusunda yüksek yatırım değeri ve talep gören elit yerleşim.Mülk Özellikleri:- Geniş Kullanım Alanı: 442 metrekare brüt alana sahip 4 yatak odalı ve 5 banyolu optimize edilmiş plan.- Dayanıklı Mühendislik: Betonarme yapı yalıtımlı çatı sistemleri ve kaliteli PVC tesisat altyapısı.- Özel Sosyal Alanlar: Müstakil yüzme havuzu geniş bahçe alanı ve esnek ödeme planı seçenekleri.Yatırım Değerlendirmesi:Çatalköy bölgesindeki sınırlı arsa arzı ve yüksek inşaat kalitesi mülkün değer artışını garanti altyapı ve stratejik konum hem kısa vadeli hem de uzun vadeli yüksek getiri potansiyeli : Tahmini Yıllık Kira Geliri: £45,500 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
