160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Ağustos 2026 | Esnek Ödeme PlanıGirne Çatalköy bölgesinde yer alan bu lüks villa projesi Kuzey Kıbrıs'ın en prestijli noktalarından birinde modern yaşam sunmaktadır. Dağ ve deniz manzarasının birleştiği bu mülk geniş yaşam alanları ve yüksek inşaat kalitesiyle öne çıkmaktadır.Location Highlights:- Stratejik Konum: Girne Doğu bölgesinde şehrin imkanlarına yakın ancak gürültüden uzak Çatalköy mevkii.- Doğal Çevre: Kesintisiz deniz ve Beşparmak Dağları manzarasıyla çevrili prestijli bir mahalle.- Erişilebilirlik: Ana yollara plajlara ve Girne merkezine hızlı erişim imkanı.Property Features:- Geniş Yaşam Alanı: 337 metrekare kapalı alana sahip ferah 4+1 yerleşim planı.- Özel Donanımlar: Müstakil yüzme havuzu ve geniş peyzajlı özel bahçe alanı.- Modern Mimari: En üst segment malzemelerle tasarlanmış çağdaş iç ve dış dizayn.- Fonksiyonellik: Dört yatak odası ve dört banyo ile maksimize edilmiş kullanım alanı.Investment Verdict:Çatalköy villa talebinin en yüksek olduğu bölgelerin başında gelmektedir. Bölgedeki sınırlı arsa arzı ve yüksek inşaat kalitesi hem sermaye artışı hem de üst segment kiralama potansiyeli açısından güvenli bir yatırım sunmaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 49000 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları