160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Hemen Teslim | Krediye UygunGirne Çatalköy’de yer alan bu lüks villa projesi, Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli ve talep gören noktalarından birinde bulunmaktadır. Denize ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindeki konumuyla yatırımcılara hazır bir fırsat Highlights:- Stratejik Erişim: Halk plajına ve büyük süpermarket zincirlerine sadece 2 dakikalık mesafededir.- Yüksek Değerli Bölge: Girne Doğu hattının en popüler ve yatırım getirisi yüksek lokasyonunda yer alır.Property Features:- Geniş ve Fonksiyonel: 292 m² kapalı alan sunan 3+1 plan şeması ve 4 banyo ile maksimum konfor sağlar.- Müstakil Lüks: Her villa kendine özel havuz ve geniş bir bahçe alanına sahiptir.- Üst Segment İşçilik: Birinci sınıf malzemeler ve detaylı işçilikle inşa edilmiştir.- Otopark: Her villa için tahsis edilmiş özel park alanı Verdict:Çatalköy bölgesinde yeni inşaat alanlarının kısıtlı olması, bölgedeki hazır villaların değerini sürekli artırmaktadır. Denize yakınlık ve yüksek inşaat kalitesi, mülkü hem turistik kiralama hem de uzun vadeli değer artışı için güvenli bir seçenek kılar.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £48,930 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
