160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Krediye UygunGirne Çatalköy bölgesinde yer alan bu lüks villa modern tasarımı ve geniş yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir. Akdeniz'in eşsiz manzarasına hakim olan mülk hem aile yaşamı hem de tatil odaklı kullanım için Kuzey Kıbrıs'ta stratejik bir noktadadır.Location Highlights:- Stratejik Konum: Girne şehir merkezine sadece 10 dakika sürüş mesafesinde prestijli bölge.- Eğitim Erişimi: Önemli kolejlere ve üniversitelere yakınlığı ile aileler için yüksek talep odağı.- Sahil Yakınlığı: Plajlara ve kıyı şeridine yakınlığı ile yüksek tatil evi Features:- Geniş Yaşam Alanı: 324 metrekarelik 4 yatak odalı ve 4 banyolu modern yerleşim planı.- Özel Donanımlar: Fiyata dahil müstakil yüzme havuzu ve peyzajlı özel bahçe alanı.- Üst Düzey Mimari: Gün ışığını iç mekana taşıyan büyük pencereler ve yüksek kaliteli işçilik.- Otopark: Müstakil araç park alanı Verdict:Çatalköy bölgesinin kısıtlı arzı ve prestiji bu villayı hem sermaye kazancı hem de kira getirisi için ideal kılar. Hazır durumda olması yatırımın anında nakit akışına dönüşmesini sağlar.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 55930 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
