160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Durum: Yapım Aşamasında (Haziran 2026) | Kredi: Uygun
Tatlısu, Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli projelerinden Reflection’da yer alan bu 186 m² toplam kullanım alanlı loft daire, modern mimariyi deniz manzarasıyla birleştiriyor. 60 m²’lik devasa özel çatı terası, Akdeniz yaşamını zirvede deneyimlemeniz için tasarlandı.
Konum Özellikleri
- Stratejik Lokasyon: Girne ve İskele’nin tam orta noktasında, her iki şehre de kolay erişim.
- Sosyal Alanlar: Site içi restoran, spor salonu, sauna, açık ve kapalı havuzlara tam erişim.
- Doğa: Beşparmak Dağları ve denizin kesiştiği huzurlu ve yeşil bir konum.
Mülk Özellikleri
- Tasarım: 120 m² geniş iç alan, yüksek tavanlı loft mimari ve 60 m² panoramik çatı terası.
- Kalite: İtalyan taş kaplama mutfak tezgahları ve VRF merkezi klima sistemi.
- Donanım: Merkezi jeneratör, 7/24 kamera sistemi ve gömme dolaplar.
- Lüks Opsiyon: Çatı terasında opsiyonel jakuzi kurulum imkanı.
Yatırım Görüşü
Reflection projesindeki loft üniteler, estetik tasarımları ve geniş teras kapasiteleri sayesinde bölgedeki en yüksek kiralama talebine sahip mülk tipidir. İnşaat aşamasında alım, Haziran 2026 teslimine kadar ciddi bir değer artışı sağlar.
ROI
Tahmini yıllık kira geliri: £19,215 (7).
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
