160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Krediye Uygunİskele Ötüken bölgesinde yer alan bu 2+1 daire Kuzey Kıbrıs’ın en popüler sahil bölgesi olan Long Beach’e komşu konumdadır. Taşınmaya hazır yapısı ve geniş sosyal olanaklarıyla modern bir yaşam alanı sunmaktadır.Location Highlights:- Stratejik Konum: Long Beach sahil şeridine ve bölgedeki lüks aktivite alanlarına yakın mesafededir.- Gelişmiş Altyapı: Servis imkanları ve merkezi konumuyla ulaşım avantajı sağlamaktadır.- Yüksek Yatırım Değeri: İskele bölgesindeki kısıtlı arz ve artan talep hattında yer almaktadır.Property Features:- Teknik Donanım: Tüm banyolarda yerden ısıtma ve merkezi VRF iklimlendirme sistemi mevcuttur.- Sosyal Olanaklar: Kapalı ve açık yüzme havuzları fitness sauna ve çocuk oyun alanları bulunur.- Site Hizmetleri: Merkezi jeneratör sistemi concierge hizmeti ve kapalı devre güvenlik sunulmaktadır.Investment Verdict:Hemen teslim avantajı ve bölgedeki yüksek kira getirisi potansiyeli bu daireyi finansal açıdan güçlü bir seçenek yapmaktadır. Sosyal donatı zenginliği yaşam kalitesini ve mülk değerini doğrudan artırmaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi 13.230 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
