160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Hemen Teslim | Kredi Durumu: UygunKaplica bölgesinde yer alan bu 1+1 bahçe dairesi, Kuzey Kıbrıs'ın İskele ve Doğu Girne kesişiminde konumlanmıştır. Denize sıfır mesafedeki proje, hem tatil kullanımı hem de yüksek yatırım potansiyeli sunan nadir portföylerden Öne Çıkanlar:- Kıyı Avantajı: Kumlu plaja sadece 50 metre mesafede denizle iç içe benzersiz konum.- Stratejik Bölge: Kaplica ve Mersinlik hattının doğal atmosferinde prestijli bir nokta.- Turizm Potansiyeli: Bölgedeki kısıtlı arz ve yüksek talep nedeniyle hızlı değer kazanan lokasyon.Mülk Özellikleri:- Özel Bahçe Kullanımı: 66 metrekarelik iç mekana ek olarak müstakil yaşam sunan bahçe alanı.- Hazır Sosyal Alanlar: Bar, kafe, açık havuz, restoran ve peyzajlı bahçeler aktif kullanımdadır.- Operasyonel Kolaylık: Site içi yönetim ve otopark imkanlarıyla yüksek konfor standardı.Yatırım Görüşü:Denize sıfır konumu ve projedeki son 1+1 ünite olması nedeniyle bu daire, hem kısa dönem kiralama getirisi hem de sermaye artışı açısından güçlü bir finansal fırsattır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 10.500 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
