160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Canlı Kur Karşılıkları
3+1Yatak Odalı Alsancakta Villa
İç Alan: 145.50 m²
Balkon/Teras: 29.50 m²
Toplam Yaşam Alanı: 175 m²
Alsancak Merkez’in sadece 1 km güneyinde, İncesu Köyü sınırında ve ormanla komşu konumda yer alan bu özel konut projesi, modern yaşamı doğanın huzuru ile buluşturuyor. Otoyol bağlantısı sayesinde Girne ve diğer şehirlere kolay ulaşım sağlarken, gelişen Alsancak bölgesine yakın konumuyla sakin bir yaşam sunuyor.
Proje, toplamda 32 konuttan oluşuyor: 20 adet 3 yatak odalı dubleks villa ve 12 adet 2 yatak odalı ikiz dubleks villa. Fonksiyonel tasarımlar mahremiyet sağlarken, aynı zamanda havuz, teras ve kafe gibi ortak kullanım alanlarına doğrudan erişim imkânı sunuyor.
3+1 villalar, Parke ve mermer zeminler, özel tasarım tavanlar ve ısı yalıtımlı çift camlı alüminyum pencerelerle yüksek kaliteyi yansıtıyor. Ayrıca merkezi ısıtma/soğutma sistemi, güneş enerjili sıcak su, kapalı garaj ve uydu–internet–telefon altyapısı standart olarak sunuluyor.
Çevre dostu malzemelerle inşa edilen bu proje, modern konforu ormanın huzurlu atmosferiyle birleştiren eşsiz bir yaşam fırsatı sunuyor.
Fiyatlar £305.000 – £405.000 arasında değişmektedir.
Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak, azami doğruluk çabasıyla sunulmuştur. Hatalar ve önceki satışlar mümkün olabilir. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değiştirilebilir. Bu sunum ön bilgilendirme niteliğindedir. Yasal dayanak yalnızca noter tasdikli satış sözleşmesidir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
