160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Ocak 2027 | Kredi Durumu: Esnek Ödeme PlanıGazimağusa Dörtyol bölgesinde yer alan bu çağdaş proje, Kuzey Kıbrıs’ın lojistik merkezinde modern yaşam ve yüksek yatırım potansiyelini birleştiriyor. Sekiz katlı mimarisi ve lüks penthouse seçenekleriyle hem aileler hem de profesyoneller için tasarlanmıştır.Konum Avantajları:- Stratejik Erişim: Ercan Havalimanı’na 25 dakika ve Gazimağusa şehir merkezine 15 dakika mesafededir.- Eğitim Merkezi: Doğu Akdeniz Üniversitesi’ne yakınlığı ile yüksek kiralama talebi olan bir bölgede yer alır.- Sosyal Donatı: Giriş katındaki ticari birimler ile günlük ihtiyaçlara anında erişim imkanı sağlar.Gayrimenkul Özellikleri:- Ferah Yaşam Alanı: 165 metrekarelik 2+1 penthouse tasarımı ile geniş ve modern bir kullanım alanı sunar.- Kaliteli İşçilik: Dayanıklı malzemeler ve titiz detaylarla inşa edilen yapı, uzun vadeli değer koruması hedefler.- Modern Mimari: Çağdaş dış cephe ve fonksiyonel iç mekan tasarımı ile bölgede fark yaratmaktadır.Yatırım Değerlendirmesi:Lojistik ve akademik aksın kesişim noktasındaki konumu, projeyi sermaye kazancı ve kira getirisi açısından güvenli bir seçenek yapmaktadır. Erken aşamada sunulan esnek ödeme planları yatırım avantajını pekiştirir.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 7490 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları