160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Ağustos 2027 | Kredi Durumu: Uygun DeğilGazimağusa Dörtyol bölgesinde yer alan bu modern 2+1 daire Kuzey Kıbrısın gelişen lojistik ve yerleşim merkezinde stratejik bir konum sunmaktadır. Proje hem konforlu bir yaşam hem de yüksek değer artışı potansiyeli vaat Highlights:- Stratejik Konum: Gazimağusa ve İskele arasındaki ana ulaşım aksı üzerinde yer alan merkezi lokasyon.- Erişilebilirlik: Şehir merkezine üniversitelere ve sanayi bölgelerine kısa sürüş mesafesinde.- Gelişen Bölge: Yeni konut projeleri ve ticari yatırımlarla hızla değer kazanan yatırım bölgesi.Property Features:- Modern Tasarım: Gün ışığını maksimum seviyede içeri alan ferah ve aydınlık yaşam alanları.- Fonksiyonel Alanlar: Pratik çalışma alanlarına sahip modern mutfak ve 75 metrekarelik optimize edilmiş yerleşim.- Kaliteli İşçilik: Uzun ömürlü kullanım ve değer koruması sağlayan birinci sınıf malzeme seçimi.- Ödeme Kolaylığı: Yatırım sürecini destekleyen esnek ödeme planı seçenekleri.Investment Verdict:Dörtyol stratejik konumu nedeniyle kiralık mülk talebinin hızla arttığı bir bölgedir. Ağustos 2027 teslim tarihiyle bu proje inşaat süresince sermaye artışı ve teslim sonrası stabil kira getirisi arayan yatırımcılar için rasyonel bir fırsattır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 5.530 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları