160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Ocak 2027 | Kredi Durumu: UygunGazimağusa Dörtyol bölgesinde yer alan bu çağdaş proje Kuzey Kıbrıs'ın hızla gelişen noktasında modern yaşam ve yatırım fırsatı sunmaktadır. 8 katlı bu bina ticari alanları ve merkezi konumuyla hem aileler hem de yatırımcılar için tasarlanmıştır.Location Highlights:- Stratejik Konum: Ercan Havalimanı'na 25 dakika ve Gazimağusa şehir merkezine 15 dakika mesafededir.- Eğitim Odaklı: Doğu Akdeniz Üniversitesi'ne olan yakınlığı sayesinde yüksek kiralama potansiyeline sahiptir.- Ulaşım Kolaylığı: Profesyoneller ve aileler için ana ulaşım akslarına yakın merkezi konumdadır.Property Features:- Optimize Alan: 110 metrekarelik 3+1 yerleşim planı ile maksimum kullanım konforu sunar.- Modern Mimari: Dayanıklı malzemeler ve titiz işçilikle inşa edilen 2 banyolu çağdaş tasarım.- Karma Kullanım: Zemin kattaki ticari ünitelerle entegre edilmiş fonksiyonel yaşam alanı.Investment Verdict:Dörtyol bölgesinin stratejik konumu ve üniversiteye olan mesafesi mülkün sürekli talep görmesini sağlar. Esnek ödeme planı ve beklenen değer artışı ile güçlü bir sermaye kazancı sunmaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 7490 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
