160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Ocak 2027 | Kredi Uygunluğu: Bilgi Alınız
Gazimağusa Dörtyol bölgesinde yer alan bu çağdaş proje, Kuzey Kıbrıs'ın gelişen aksında modern bir yaşam sunmaktadır. Sekiz katlı bu yapı, hem konut hem de ticari potansiyeli bir araya getiren stratejik bir mimariye sahiptir.
Location Highlights:
- Stratejik Konum: Ercan Havalimanı'na 25 dakika, Gazimağusa şehir merkezine ve Doğu Akdeniz Üniversitesi'ne 15 dakika mesafededir.
- Ulaşım Kolaylığı: Bölge, aileler, öğrenciler ve profesyoneller için merkezi bir erişim noktasıdır.
- Gelişen Bölge: Dörtyol, yüksek değer artışı ve ticari hareketlilik vaat eden bir yatırım bölgesidir.
Property Features:
- Modern Mimari: 80 metrekare kullanım alanına sahip 2+1 daire düzeni ile verimli alan kullanımı.
- Kaliteli İnşaat: Dayanıklı malzemeler ve titiz detaylarla tasarlanmış yüksek standartlı yapı kalitesi.
- Karma Kullanım: Zemin katta yer alan ticari ünitelerle entegre, dinamik bir yaşam alanı.
Investment Verdict:
Dörtyol'un stratejik konumu ve üniversiteye yakınlığı, yüksek kira potansiyeli ve istikrarlı değer artışı sağlar. Proje, düşük giriş maliyetiyle yüksek getiri hedefleyen yatırımcılar için güvenli bir limandır.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 5593 Sterlin (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları