160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Ocak 2027 | Taksit İmkanı
Gazimağusa Dörtyol bölgesinde yer alan bu çağdaş proje Kuzey Kıbrısın lojistik ve konut merkezinde stratejik bir yaşam katlı yapı hem ticari potansiyeli hem de modern yaşam alanlarını birleştiren akıllı bir yatırımdır.
Location Highlights:
- Stratejik Konum: Ercan Havalimanına 25 dakika Gazimağusa merkezine ve Doğu Akdeniz Üniversitesine 15 dakika mesafededir.
- Ulaşım Kolaylığı: Ana ulaşım arterleri üzerinde yer alarak profesyoneller ve öğrenciler için ideal erişim sağlar.
- Ticari Merkez: Zemin kattaki beş ticari ünite ile bölgenin günlük hizmet ihtiyacını karşılar.
Property Features:
- Optimize Alan: 80 metrekarelik 2+1 yerleşim planı ile verimli ve ferah kullanım alanları.
- Yapı Kalitesi: Dayanıklı malzemeler ve titiz işçilik ile hem uç kullanıcı hem de yatırımcı için güven verir.
- Çok Yönlü Tasarım: Farklı yaşam tarzlarına hitap eden sekiz katlı modern mimari.
Investment Verdict:
Dörtyol bölgesi kısıtlı arz ve artan talep nedeniyle yüksek değer artışı vaat etmektedir. Üniversiteye yakınlık ve ticari entegrasyon kira garantisi ve sürdürülebilir nakit akışı sağlar.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi 5593 GBP yüzde 7
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
