160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Ağustos 2027 | Taksit Seçenekleri
Gazimağusa Dörtyol bölgesinde yükselen bu proje, Kuzey Kıbrıs'ın stratejik ulaşım ağları üzerinde modern bir yaşam sunmaktadır. Şehir merkezine erişimi kolay, gelişen bir bölgede yer alan bu 2+1 daire, hem konfor hem de yatırım odaklı tasarlanmıştır.
Location Highlights:
- Stratejik Kavşak: Gazimağusa, Lefkoşa ve Ercan Havalimanı bağlantı yollarının kesiştiği kilit lokasyon.
- Gelişim Bölgesi: Yeni yerleşim ve ticari projelerle hızla değer kazanan bir yatırım alanı.
- Kolay Erişim: Üniversitelere ve ana ticaret merkezlerine kısa sürüş mesafesinde konumlanmıştır.
Property Features:
- Fonksiyonel Tasarım: Gün ışığını maksimize eden ferah yaşam alanları ve modern mimari.
- Nitelikli Mutfak: Pratik çalışma alanları sunan yüksek kaliteli ve estetik mutfak planı.
- Dayanıklı Yapı: Uzun vadeli değer artışı sağlayan birinci sınıf malzeme seçimi.
- Optimize Yerleşim: Mahremiyet ve konforu ön planda tutan 75 metrekarelik verimli kullanım alanı.
Investment Verdict:
Dörtyol bölgesi, düşük giriş maliyetleri ve stratejik konumuyla yüksek sermaye artışı potansiyeli taşımaktadır. Ağustos 2027 teslim tarihine kadar olan süreçte değer kazanması beklenen bu proje, esnek ödeme planıyla yatırım riskini minimize etmektedir.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £5,530 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları