160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Edremit Girne Kuzey Kıbrıs lokasyonunda yer alan bu ultra lüks villa modern mimari ve seçkin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgenin en huzurlu ve prestijli noktasında konumlanan mülk yüksek inşaat kalitesine sahiptir.
Konum Özellikleri:
- Elit Yerleşim: Girne merkezine yakınlığı ve doğa ile iç içe yapısıyla adanın en çok talep gören bölgesindedir.
- Tam Donanımlı Çevre: Çevresinde beş yıldızlı oteller kolejler ve popüler plaj kulüpleri bulunmaktadır.
Mülk Özellikleri:
- Geniş Yaşam Alanı: 285 metrekare kapalı alan ve 137 metrekare açık teras kullanımı mevcuttur.
- Özel Havuzlar: 41 metrekare yüzme havuzu ile 32 metrekare estetik dekoratif havuz bir aradadır.
- Üst Düzey Tasarım: Ferah 3 artı 1 yerleşim planı ve birinci sınıf malzeme seçimiyle her detay optimize edilmiştir.
Yatırım Görüşü:
Edremit sınırlı arsa arzı nedeniyle gayrimenkul değerinin sürekli arttığı stratejik bir bölgedir. Bu mülk hem prestijli bir ikametgah hem de yüksek kiralama potansiyeli taşıyan güvenli bir sermaye aracıdır.
ROI Tahmini Yıllık Kira Geliri: 101500 (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
