160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Canlı Kur Karşılıkları
Girne’nin prestijli ve doğayla iç içe bölgelerinden Edremit’te yer alan C2 tipi ground floor garden konseptli 4+1 daire satışa sunulmaktadır. Daire Türk tapuludur ve güvenli bir yatırım ile konforlu bir yaşam imkânı sunar.
Dairenin kapalı yaşam alanı 110 m² olup salon, mutfak, dört yatak odası ve banyolardan oluşmaktadır. Ayrıca 122 m² bodrum kat alanı bulunmakta olup ikinci yaşam alanı, hobi odası, çalışma alanı veya ek odalar olarak değerlendirilebilir.
50 m² balkon, 105 m² özel bahçe ve açık otopark mevcuttur. Toplam kullanım alanı 282 m², bahçe dâhil toplam alan ise 387 m²’dir.
Site içerisinde 24 saat güvenlik, CCTV kamera sistemi, interkom sistemi, ortak yüzme havuzu, çocuk oyun alanı ve tam donanımlı spor salonu bulunmaktadır. Her daireye özel depo alanı mevcuttur.
İlk Günden Kalite
Her daire, tanınmış markalara ait armatürler, elektrik ekipmanları ve beyaz eşyalar ile donatılmış olarak teslim edilmektedir. Bu sayede ek masraf yapmadan ilk günden itibaren taşınıp yaşamaya başlayabilirsiniz.
Dahil olan tüm ürünlerin detaylı listesi için Teknik Şartname dosyası talep edilebilir.
İnşaat tamamlanma tarihi: Şubat 2027.
Ek masraflar:
• Elektrik trafosu bedeli — £3,000
• KDV — satış bedelinin 5’i
• Damga pulu — satış bedelinin 0,5’i
• Tapu devir ücreti — ilk alımda 3
• Elektrik ve su sayaç bağlantı bedelleri — bağlantı sırasında belirlenecektir
• Aylık site aidatı — proje tamamlandığında belirle
Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak azami titizlikle sunulmaktadır. Hatalar ve önceki satışlar mümkündür. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değişebilir. Bu sunum ön bilgi niteliğindedir. Hukuki dayanak yalnızca noter onaylı satış sözleşmesidir.
Fiyat £ (İngiliz Sterlini) cinsindendir. Euro, USD veya diğer para birimlerindeki fiyatlar, yayın tarihindeki döviz kuruna göre verilmiştir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları