160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Edilmeye Hazır | Kredi Uygun
Girne Esentepe bölgesinde yer alan Hawaii Homes projesi Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli sahil şeridinde konumlanmaktadır. Modern mimariyi doğayla birleştiren bu konut hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye hazır durumdadır.
Lokasyon Avantajları:
- Stratejik Konum: Akdeniz sahil şeridine ve popüler plaj kulüplerine kısa mesafede yer alır.
- Turizm Merkezi: Lüks oteller ve uluslararası golf sahalarının bulunduğu yüksek değerli bölgedir.
- Gelişen Altyapı: Esentepe bölgesinin artan popülaritesi ile hızla değer kazanan bir lokasyondadır.
Konut Özellikleri:
- Bahçe Katı Avantajı: 50 metrekare kapalı alan ve 10 metrekare özel teras ile ferah kullanım alanı sunar.
- Fonksiyonel Tasarım: Verimlilik odaklı 1+1 plan şeması ile optimize edilmiş yaşam alanları mevcuttur.
- Sosyal Donatılar: Proje bünyesindeki ortak havuz spor tesisleri ve peyzaj alanlarına doğrudan erişim imkanı sağlar.
Yatırım Görüşü:
Esentepe bölgesi sınırlı arazi arzı ve sürekli artan kira talebi nedeniyle yatırımcılar için yüksek prim potansiyeli taşır. Hazır durumda olan bu mülk hemen nakit akışı sağlamak ve sermaye artışından yararlanmak isteyenler için stratejik bir fırsattır.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 17,496 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
