160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Nisan 2027 | Kredi Durumu: Bilgi Alınız
Girne Esentepe bölgesinde yer alan bu özel bahçeli daire, Kuzey Kıbrıs'ın en prestijli sahil projelerinden birinde konumlanmaktadır. Lüks yaşamı doğayla harmanlayan proje, sakinlerine özel plaj erişimiyle huzurlu bir yaşam alanı sunar.
Location Highlights:
- Sahile Sıfır Konum: Özel plaj erişimi ve sahil boyunca uzanan yürüyüş yollarıyla denize doğrudan bağlantı.
- Gelişen Bölge: Esentepe'nin hızla değer kazanan ve yatırım potansiyeli yüksek olan sahil şeridinde yer alma avantajı.
- Tam Donanımlı Çevre: Site bünyesinde eczane, ATM ve mağazalar ile tüm günlük ihtiyaçlara anında erişim.
Property Features:
- Modern Altyapı: Yıl boyu konfor sağlayan gelişmiş VRF iklimlendirme sistemi ve özel peyzajlı bahçe alanı.
- Zengin Sosyal Donatı: Fitness merkezi, yoga alanları, sauna ve açık yüzme havuzu ile kapsamlı sağlıklı yaşam imkanları.
- Güvenli Site Yaşamı: Site yönetimi, 7/24 kapı güvenliği ve restoran ile kafe gibi sosyal alanlar.
Investment Verdict:
Esentepe, sınırlı arsa arzı ve artan turizm talebi nedeniyle yüksek değer artışı sunmaktadır. Nisan 2027 teslim tarihine kadar beklenen sermaye kazancı ve güçlü kira potansiyeli bu projeyi stratejik bir yatırım haline getirmektedir.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 14910 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
