160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Nisan 2027 | Kredi: Uygun
Girne Esentepe bölgesinde yer alan bu sahil projesi modern lüksü Kuzey Kıbrıs’ın doğal güzellikleriyle birleştiriyor. Denize sıfır konumu ve kapsamlı sosyal olanaklarıyla hem yatırım hem de yaşam odaklı bir tercih olarak öne çıkıyor.
Location Highlights:
- Stratejik Konum: Esentepe sahil şeridinde özel plaj erişimi ve kesintisiz manzara avantajına sahiptir.
- Gelişen Bölge: Kıbrıs’ın en hızlı değer kazanan kıyı bölgesinde yüksek talep gören bir lokasyondadır.
- Sosyal Entegrasyon: Site içerisinde eczane restoran kafe ve sağlık merkezi gibi temel hizmetlere doğrudan erişim mevcuttur.
Property Features:
- Modern Donanım: Daire içerisinde yıl boyu konfor sağlayan gelişmiş VRF iklimlendirme sistemi bulunur.
- Verimli Tasarım: Peyzajlı bahçe erişimine sahip stüdyo planı maksimum kullanım alanı sunar.
- Kapsamlı Tesisler: Açık havuz spor salonu yoga alanı sauna ve 24 saat güvenlik hizmeti sağlanmaktadır.
Investment Verdict:
Esentepe’deki sınırlı arazi arzı ve projenin sunduğu özel plaj imkanı yatırımın güvenliğini sağlar. Hem sermaye değer artışı hem de yüksek kira getirisi bekleyen yatırımcılar için rasyonel bir tercihtir.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £10,080 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
