160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli ve huzurlu bölgelerinden biri olan Esentepe’de, birinci sahil hattında yer alan bu lüks villa, klasik Akdeniz tarzı mimarisiyle konforu, geniş yaşam alanını ve deniz ile dağ manzaralarını bir araya getiriyor.
Villanın kapalı alanı 380 m² (yasam alani 220 m²), toplam kullanım alanı 500 m², arsa büyüklüğü ise 1.338 m²’dir.
Özellikler:
4 geniş yatak odası
1 oturma / kabul salonu
4 banyo
Özel yüzme havuzu 12m x 6m
Isıtma sistemi
6 adet VRF klima sistemi
Şömine
Masif ahşap kapılar
Mermer zeminler
Tam eşyalı
Ayrı tapu (separate title deed)
Garajın her iki yanında yeşil alan
10m x 19m büyüklüğünde depo / çalışma odası
Yaş: 11–15 yıl
Açıklama:
Villa, deniz manzaralı geniş terası ve büyük havuzuyla birlikte yüksek bir konumda yer almaktadır. Ferah salon şömineyle donatılmış olup, açık plan mutfak ve dış mekan yemek alanına direkt erişim sağlar. Her odadan deniz veya dağ manzarası görülmektedir.
Bahçe, palmiyeler ve yeşil bitkilerle özenle düzenlenmiştir. Taş merdivenle doğrudan denize inen özel bir erişim bulunmaktadır. Bu özellik, villayı sahil hattında nadir bulunan mülklerden biri haline getirir.
Konum ve Çevre:
Esentepe, doğal güzelliği, sessiz atmosferi ve temiz plajlarıyla bilinen gözde bir sahil bölgesidir. Restoranlar, kafeler, marketler ve Korineum Golf & Beach Resort kısa bir mesafededir. Bölge, huzurlu yaşamla birlikte tüm modern olanakları sunmaktadır.
Bu mülk, hem sürekli ikamet, hem tatil evi hem de yatırım için mükemmel bir seçenektir. Deniz kenarındaki konumu, kaliteli yapısı ve zamansız tasarımıyla Esentepe kıyısındaki en dikkat çekici villalardan biridir.
Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak, azami doğruluk çabasıyla sunulmuştur. Hatalar ve önceki satışlar mümkün olabilir. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değiştirilebilir. Bu sunum ön bilgilendirme niteliğindedir. Yasal dayanak yalnızca noter tasdikli satış sözleşmesidir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları