160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Eylül 2026 | Kredi Durumu: Uygun Değil
Casa del Mare projesi, Girne Esentepe bölgesinde yer alan lüks bir sahil geliştirme mimarisiyle modern tasarımı buluşturan bu dubleks daire, eşsiz deniz ve dağ manzaraları sunmaktadır.
Location Highlights:
- Sahil Erişimi: Denize sadece birkaç adım mesafede yer alan proje bölgenin en prestijli plajlarına komşudur.
- Sosyal Çevre: Uluslararası golf sahası restoranlar ve yürüyüş parkurları ile çevrili popüler bir turizm rotasındadır.
Property Features:
- Sosyal Donatılar: Isıtmalı kapalı havuz spa yoga alanı fitness merkezi ve tenis kortu gibi kapsamlı tesisler mevcuttur.
- Teknik Altyapı: Kesintisiz enerji sağlayan merkezi jeneratör sistemi ve profesyonel site yönetimi hizmeti bulunmaktadır.
- Doğa Dostu Tasarım: Peyzajlı bahçeler evcil hayvan parkı ve lagün konseptiyle huzurlu bir yaşam alanı sunar.
Investment Verdict:
Esentepe bölgesi sınırlı arazi arzı ve sürekli artan talep nedeniyle yüksek sermaye değerlemesi vaat hem kısa dönemli tatil kiralamaları hem de uzun dönemli yatırım için yüksek getiri potansiyeline sahiptir.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: £14,413 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
