160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Hemen Teslim | Krediye UygunGirne Karaağaç bölgesinde yer alan bu lüks loft penthouse Kuzey Kıbrısın en prestijli wellness projelerinden birinde hemen taşınmaya hazırdır. Dağ ve deniz manzarasını birleştiren mülk otel konseptindeki hizmetleri ve kapsamlı sosyal tesisleri ile öne çıkar.Konum Avantajları:- Stratejik Lokasyon: Esentepe kıyı şeridinde doğa ile iç içe ve hızla değer kazanan yatırım aksı üzerinde yer alır.- Erişim Kolaylığı: Sahile shuttle servisi ve bölgedeki profesyonel golf sahalarına yakın Özellikleri:- Modern Tasarım: 132 metrekarelik geniş 2+1 dubleks plan ve panoramik manzaralı özel çatı terası mevcuttur.- Bütünsel Wellness: Anti-aging merkezi spa hamam ve fitness birimleri ile tam donanımlı yaşam alanı sunar.- Operasyonel Destek: Kesintisiz jeneratör sistemi ve yerinde yönetim ile profesyonel konfor sağlar.Yatırım Değerlendirmesi:Bölgedeki sınırlı arz ve mülkün hemen teslim olması sermaye kazancı potansiyelini maksimize otel hizmetleri kiralama verimliliğini artırarak yatırımcılar için yüksek likidite ve pasif gelir sağlar.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi 24493 yüzde 7
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları